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Industrial - Armazéns e escritórios

2.150.000€



Referência

231.20.JS

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Armazém

Tipologia

Não se aplica

Estado

Usado

Certificado energético

D


Distrito

Porto

Concelho

Paredes

Freguesia

Vilela

Código Postal

4580


Área Útil

5147 m2

Área Bruta

8816 m2

Área de Terreno

9200 m2

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Armazém  Industrial em Vilela - Paredes a 1 Km da A41 | Esfera Imobiliária

✔️ Licença de utilização industrial;
✔️ Terreno de 9.200 m2, com as instalações implantadas em cerca de 6.000m2 com Cave, R/C e pé direito entre 5,5 e 6 metros;
✔️ Posto de transformação no interior das instalações;
✔️ Área de armazenamento coberto com painel sandwich de 8.800m2 e 5 cais de carga com monta cargas;
✔️ Zonas de escritórios, equipadas com AC, refeitório e áreas de apoio, com logradouro todo pavimentado e zona exterior com alguns cobertos para matéria prima e ou viaturas com cerca de 3.200m2.

A cerca de 30 minutos do Porto Leixões e do aeroporto do Porto, a 8 kms de Paredes e a cerca de 5 kms de Paços de Ferreira, esta unidade é bastante polivalente, dado que permite vários layouts de utilização,  permitindo se necessário, o isolamento de várias partes que permitem a sua autonomização, ou criação de pólos, o que lhe confere a possibilidade de arrendamento a vários inquilinos.

Usos potenciais:
✔️ Indústria de estofos;
✔️ Indústria de mobiliário e decoração;
✔️ Investidores que dividam o espaço em áreas menores, criando mini parque industrial para venda/arrendamento
✔️ Armazenamento de todo o tipo de produtos e unidade mista comercial.

Se tem interesse, pf contacte.
Geral
ClimatizaçãoAr condicionado:Sim
Exposição SolarNascente:Sim
Exposição SolarPoente:Sim
GeraisZona Demarcada:Sim
GeraisCalhas técnicas:Sim
GeraisElectricidade trifásica:Sim
GeraisMonta Cargas:Sim
GeraisPosto de transformação:Sim
GeraisShow-room:Sim
GeraisVentilação forçada:Sim
GeraisAlpendre:Sim
Luz NaturalMuito Iluminado:Sim
Edificio
GeraisNº de frentes :1
Zona
GeraisAuto-Estrada:Sim
AcessosAlcatrão:Sim

Este imóvel não tem áreas definidas.